ID 309RE

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ID 309RE

House Commercial

13606
6
6717
6
Sq.ft
Constr. Size
Lot Size
m2
NO
Bathrooms
600,000.00
$
San Miguel de Allende, Gto.
Lot Size
Sq.ft
 m2
Constr. Size
624
1264
Allende
Bedrooms
NO
Furnished
Appliances

USD

   Do you have a big dream for your life in San Miguel but not sure how to swing it? Consider this "project" property conveniently located on a huge lot with several multi-function structures.

   The "commercial building" is two stories and consists of a local (commercial space) with bathroom downstairs, which could be rented out as a store front. Upstairs houses a large open gallery space. It could be rented out as another store, gallery or, studio apartment, as it also includes a full bath.

   Then, there is an independent casita which sits in the front of the property on the ground floor, another obvious source of rental income.

   The "residential building" is set back from the street and as such, is quieter. It includes four bedrooms, one of which has a private entrance. Downstairs hosts an open floor plan and includes a living room, dining room and kitchen with double sided fireplace, as well as the master bedroom. The three other bedrooms are upstairs, two of which share a Jack and Jill bath. There is also a landing that is large enough for a small office area.

    At the back of the property is a freestanding studio/workshop/taller space.

   All of these structures are ready for an update and could use new tile, countertops, fresh paint, etc. However, they are completely livable as is and renovation could be done little by little if necessary.

   Each building is situated within the wonderfully large garden, which features mature plants, fruit trees, a grassy area, and a vegetable garden. It's a perfect place for pets and someone with a green thumb. As if all of that wasn't enough, the property also has a roof deck, cellar and off-street parking for up to four cars. It's located just off the Ancha between Guadiana and Allende on a well-lit street with wide sidewalks and lots of stores, which makes it quite functional for both the living spaces and the local/rental units.

    So go ahead, dream big. Just be sure to check out this property while you're at it.

    ¿Tienes un gran sueño para tu vida en San Miguel pero no estás seguro de cómo hacerlo? Considere esta propiedad de "proyecto" convenientemente ubicada en un gran lote con varias estructuras multifunciónales.

    El "edificio comercial" tiene dos pisos y consta de un local (espacio comercial) con baño en la planta baja, que se puede alquilar como frente de una tienda. En la parte superior, se alberga una gran galería. Se puede alquilar como otra tienda, galería o estudio, ya que también incluye un baño completo.

    Luego, hay una casita independiente que se encuentra en la parte delantera de la propiedad en la planta baja, otra fuente obvia de ingresos por alquiler.

    El "edificio residencial" está apartado de la calle y, como tal, es más tranquilo. Incluye cuatro dormitorios, uno de los cuales tiene una entrada privada. En la planta baja hay  una sala,, comedor y cocina con chimenea de doble cara, así como el dormitorio principal. Los otros tres dormitorios están arriba, dos de los cuales comparten un baño .

    En la parte posterior de la propiedad hay un estudio independiente / taller / area de trabajo.

    Todas estas estructuras están listas para una renovación. Sin embargo, son completamente habitables como están y la renovación podría hacerse poco a poco si fuera necesario.

    Cada edificio está situado dentro del jardín maravillosamente grande, que cuenta con plantas maduras, árboles frutales, un área cubierta de hierba y un huerto. Es un lugar perfecto para mascotas. Como si todo eso no fuera suficiente, la propiedad también tiene una terraza en el techo, bodega y estacionamiento fuera de la calle para hasta cuatro autos. Está ubicado justo al lado de Ancha, entre Guadiana y Allende, en una calle bien iluminada con amplias aceras y muchas tiendas, lo que lo hace bastante funcional tanto para los espacios habitables como para las unidades locales / de alquiler.

    Así que adelante, sueña en grande. Solo asegúrate de visitar esta propiedad !

Living room

Dining Room

Kitchen

Breakfast Area

• • • • • • • • •

Casita Apt.

Studio

Office/Library

Courtyard

Garden

Patio

Terrace

Balcony

Grill

Laundry Area

Storage

Garage / Parking

Gass / Wood Fireplace

Tinaco

Cistern

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City Water

City Electric

City Sewer Connect

Contact Us

info@sanmiguel-mgmt.com

 
415 152-4416
 
832-364-6307
 
Hernández Macías Nº 111
San Miguel de Allende, Guanajuato

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